Christophe Spina Négociateur
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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 65 m²

Valras-Plage (34350)
325 000 € Référence 22

A propos de ce bien

Situé au 8e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et entièrement rénové offre une vue spectaculaire sur la mer. D’une superficie d’environ 65 m², il bénéficie d’une belle exposition et d’un balcon idéal pour profiter de la vue.

L’appartement se compose comme suit :

  • Entrée spacieuse,
  • Séjour aménagé, confortable et lumineux,
  • Cuisine séparée, équipée et aménagée avec soin,
  • Grande chambre,
  • Salle de bain moderne,
  • WC séparé.

L'appartement a été soigneusement rénové, il est en très bon état et vendu meublé. De plus, il dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Anciennement un T3, il est facilement possible de le reconfigurer pour retrouver cette disposition, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Ce bien rare, situé dans un cadre idyllique avec une vue à couper le souffle, est idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • 8ème étage
  • 14 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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