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Christophe Spina Négociateur
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 260 m²

Béziers (34500)
380 000 € Référence 29

A propos de ce bien

À saisir ! Un lieu d'exception alliant charme et authenticité au cœur du centre historique de Béziers

Située dans le quartier cathédrale, au cœur du centre historique de Béziers, venez découvrir ce petit hôtel particulier du XVIIIe siècle, une demeure empreinte d’histoire et de caractère.

D'une superficie habitable d'environ 260m², cette maison propose 5 à 6 chambres, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable.

Cette propriété saura séduire les amoureux de l'authenticité grâce à ses éléments architecturaux préservés : tomettes anciennes, parquets en chêne, magnifiques hauteurs sous plafond et un sublime plafond à la française. La grande cheminée à foyer ouvert vient parfaire l’ambiance chaleureuse et conviviale de cet espace.

La pièce de vie principale, spacieuse, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour se détendre.

Une cuisine haut de gamme, parfaitement aménagée avec de nombreux rangements, vous attend. Vous apprécierez également la cave voûtée en pierre, d'une grande beauté, idéale pour installer une cave à vin.

Le garage, équipé d’un portail automatique, assure un stationnement sécurisé, et pour ceux en quête d’espace supplémentaire, une vaste surface de combles est prête à accueillir vos projets les plus ambitieux.

Une visite s’impose ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure unique alliant confort moderne et charme d’antan.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 260 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 930 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 930 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Taxe foncière annuelle 2 543 €

Calcul des mensualités

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