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Christophe Spina Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

Montpellier (34080)
170 000 € Référence 31

A propos de ce bien

Situé au cœur du quartier de Las Rébès, venez découvrir cet appartement de type 2 vendu loué, d'une superficie habitable de 46m² environ situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur ; il dispose d'une terrasse de 11m2 environ, idéalement exposée pour profiter des beaux jours et d'une place de parking en sous-sol.

Le logement se présente ainsi : une entrée, une salle de bain avec wc, un vaste séjour avec coin cuisine, une chambre spacieuse avec placard. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse.

Cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement stratégique. C’est un bien qui combine parfaitement confort, luminosité et praticité, offrant un excellent cadre de vie ou une belle opportunité d'investissement.

Ce bien se situe à proximité des transports en commun et des commerces.

Le loyer est actuellement de 600€ par mois charges comprises ; le bail de location court jusqu'au 1er septembre 2026.

Affaire à saisir ! n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 46 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 5ème étage
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Taxe foncière annuelle 1 214 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 839 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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